Arrow Global rafforza la piattaforma immobiliare italiana e acquisisce Borio Mangiarotti

Dopo il via libera dell’Antitrust arrivato lo scorso marzo, Borio Mangiarotti passa ufficialmente sotto il controllo di Arrow Global. Il gruppo britannico, tra i principali operatori europei nell’asset management alternativo specializzato nel private credit e nel real estate, ha annunciato l’acquisizione della storica società milanese della famiglia De Albertis, rafforzando così la propria presenza in Italia e consolidando la piattaforma immobiliare sviluppata nel capoluogo lombardo.

L’operazione rappresenta un ulteriore tassello della strategia di crescita del gruppo guidato da Zach Lewy, che negli ultimi anni ha puntato sull’acquisizione e sullo sviluppo di piattaforme operative locali nei principali mercati europei. L’obiettivo è quello di integrare competenze industriali e capacità finanziarie, aumentando il presidio diretto sulle attività di sviluppo immobiliare e rafforzando la capacità di individuare nuove opportunità di investimento.

Il gruppo, guidato in Italia da Marco Grimaldi, punta adesso sulla continuità. La divisione real estate di Arrow Global Italia prenderà la denominazione di Borio Mangiarotti Reim, guidata da Donato Piscuoglio nel ruolo di ceo. Qui confluiranno tutte le attività di project e investment management, asset&development, con un particolare focus sul processo di sviluppo, sul monitoraggio dei costi e delle tempistiche di realizzazione degli interventi immobiliari, originati anche in ambito distressed. La divisione general contractor prenderà la denominazione di Borio Mangiarotti GC e avrà come ceo Edoardo De Albertis, con un ruolo complementare alle attività di investment lungo tutto il ciclo di vita del progetto e un focus sui servizi di general contracting anche per conto terzi.

Per Arrow Global, l’ingresso di Borio Mangiarotti significa acquisire una società con oltre cento anni di storia e un ruolo consolidato nello sviluppo urbanistico di Milano con oltre 500 edifici completati dall’inizio della sua attività. Fondata nel 1920, l’azienda della famiglia De Albertis si è affermata nel settore immobiliare e del general contracting, maturando una lunga esperienza nella realizzazione di complessi residenziali, nella rigenerazione urbana e nella gestione di progetti immobiliari complessi. Con 115,2 milioni di ricavi registrati nel 2024, la società è inserita in alcuni degli sviluppi immobiliari più importanti della città, tra cui l’ex Trotto in partnership con Bain Capital Special Situations e Hines, il progetto di rigenerazione urbana SeiMilano su un’area di oltre 300mila metri quadrati a Bisceglie, a Nord-Ovest della città, e le Navigli Towers.

L’azienda era tornata al 100% sotto il controllo della famiglia nel 2024, quando i De Albertis avevano riacquisito il 20% delle azioni in mano alla società di investimenti alternativi leader a livello mondiale Värde Partners, che le aveva acquisite cinque anni prima. Edoardo De Albertis, amministratore delegato di Borio Mangiarotti, ha sottolineato come l’ingresso nel gruppo britannico rappresenti «un passaggio importante» nella storia della società. «Arrow condivide la nostra visione di lungo periodo su Milano e inserisce Borio Mangiarotti in una piattaforma istituzionale altamente complementare - spiega l’ad -. La conoscenza del mercato locale e le nostre competenze nell’esecuzione dei progetti, unite alle risorse finanziarie e alla presenza europea di Arrow, creano le condizioni per una nuova fase di crescita e per lo sviluppo di iniziative sempre più rilevanti a beneficio di investitori e partner».