Borgo Pignano raddoppia, dopo Volterra apre a Firenze

Dalle colline che circondano Firenze ai giardini rinascimentali alle porte della città prende forma un progetto che racconta più di una semplice espansione alberghiera. Con l’apertura prevista a luglio 2026 di Borgo Pignano Florence, il gruppo Borgo Pignano inaugura una nuova fase della propria evoluzione, portando questa volta in città una visione di ospitalità nata più di dieci anni fa da un progetto di rigenerazione nato sulle colline di Volterra.

La prima realtà, la proprietà di Volterra acquisita nei primi anni Duemila, ha rappresentato una sfida di riqualificazione partita da un borgo agricolo degradato e poi divenuto una tenuta sostenibile. «Quando abbiamo scoperto la tenuta era trascurata, ambientalmente danneggiata e architettonicamente frammentata, eppure possedeva una profonda forza storica ed emotiva», racconta Michael Moritz, imprenditore e filantropo, fondatore del gruppo alberghiero, prima ancora giornalista (corrispondente del Time) e poi investitore dal 1986 con Sequoia capital, fondo con il quale ha scommesso su società Internet come Google, YouTube, PayPal e molte altre.

Il recupero della tenuta di Volterra ha richiesto oltre un decennio di lavori e ha portato nel 2014 all’apertura della struttura ricettiva. «L’ospitalità è emersa gradualmente - racconta -, come un’estensione naturale della cura del luogo».

L’investimento complessivo per la nuova struttura in apertura a Firenze è pari a 40 milioni di euro al netto della cifra di acquisizione. Un investimento importante considerando che si tratta di una struttura di sole 32 camere e suite. L’evoluzione del progetto iniziale ha avuto diversi step, dal legame strutturale tra agricoltura e accoglienza alla Stella Verde Michelin arrivata nel 2023, riconoscimento che premia l’impegno ambientale nella ristorazione fino all’ingresso nel circuito Relais & Châteaux e la creazione del brand Borgo Pignano Hotels. L’apertura fiorentina rappresenta il primo passo di questa nuova fase. La struttura sorgerà in una dimora del XV secolo immersa in un parco di circa 5 ettari, una rarità nel contesto urbano. «La proprietà di Firenze offriva qualcosa di estremamente raro: valenza storica, integrità architettonica e ampi spazi verdi in un contesto urbano», spiega Moritz. Il progetto manterrà un numero limitato di camere e un posizionamento alto di gamma, puntando su un’esperienza che unisce città e natura. «Il rapporto tra Volterra e Firenze è complementare, non competitivo: una realtà invita all’immersione nella campagna, l’altra al dialogo con la città», dice.

La scelta di investire in Italia si inserisce in un contesto più ampio di trasformazione del settore. Ma anche nell’interesse per il Sud Europa e in particolare per il nostro Paese da parte dei protagonisti del real estate, che guardano con attenzione al mondo degli hotel. Negli ultimi anni, il segmento dell’ospitalità di lusso ha registrato una crescita significativa, sostenuta da una domanda sempre più orientata verso esperienze autentiche. «Puntiamo a offrire esperienze curate per gli ospiti, dare loro qualcosa che non possono trovare altrove», osserva. Non si tratta quindi solo di lusso, ma di unicità e identità.