Monza sempre più cara: prezzi delle case in aumento del 10,4%, è quinta in Italia tra i capoluoghi

A Monza, tutti i tipi di immobili analizzati - dal monolocale al pentalocale - hanno registrato una crescita annua dei prezzi al mq. Gli incrementi maggiori riguardano i bilocali, con un +17,8% su base annua. Seguono il monolocale (+12,6%) e il quadrilocale (+12,2%) con valori medi richiesti rispettivamente intorno i 155.529 euro e i 528.778 euro.

La zona più cara dove comprare un appartamento a Monza è l’Autodromo, dove si svolge il Gran Premio di Formula 1: Monza Parco. Qui i prezzi medi ad agosto 2026 sono arrivati a 595.000 euro, una variazione annua del +24,5 per cento. Ad attrarre non è solo la vicinanza al circuito, ma anche i viali antichi, l’ampia zona verde con il parco della Villa reale e la vicinanza al centro storico cittadino. Sopra i 500mila euro anche zona Centro, San Gerardo (502.931 euro). Il prezzo a metro quadro arriva a 4.087 euro, il più alto della città.

Richieste che oscillano tra i 400mila euro e i 300mila euro anche nelle zone di Viale Libertà e San Fruttuoso, Taccona. Viale Libertà è l’area con l’incremento maggiore rispetto al 2025 (+20%) e i prezzi medi richiesti arrivano a 374.236 euro. A San Fruttuoso, Taccona il valore medio richiesto sfiora i 338.000 euro (una crescita del 16,8% da agosto 2025).

Regina Pacis, Sant’Ambrogio e Cederna, Cantalupo, Stadio – secondo l’analisi – sono le zone più convenienti in cui acquistare un appartamento in città. In queste aree, infatti, la richiesta media si aggira intorno i 277.517 euro e i 253.401 euro. C’è poi San Rocco, Sant’Alessandro che – nonostante una variazione annua del 10,9% - mantiene prezzi medi di 2.517 euro al mq. Rispetto a un anno fa, l’analisi rileva una diminuzioni dei prezzi solo in una zona: Sant’Albino, Cascine Bastoni, qui i valori medi richiesti restano sui 190.571 euro (circa 2.00o euro a mq).