The Edition Lake Como entra nel mirino della thailandese Sansiri

Valorizzare un hotel, inaugurarlo e ricevere subito offerte di acquisto. In Italia con la concorrenza crescente nel settore hospitality di lusso non è una rarità. Tanto che il segmento immobiliare dedicato agli hotel ha chiuso il 2025 con investimenti pari a 2,5 miliardi di euro, il miglior risultato dal 2019 e circa il 20% del totale del commercial real estate (non residenziale). E nel mirino ci sono le solite location, lago di Como, Forte dei Marmi e Sicilia e Sardegna.

Secondo le indiscrezioni di mercato, nel mirino degli investitori ci sarebbe The Edition Lake Como, il nuovo hotel di lusso del brand di Marriott inaugurato a Cadenabbia con soft opening lo scorso anno dopo l’estate e aperto a regime da alcune settimane.

Bain Capital e Omnam Group avevano acquisito la struttura nel 2021, era l’ex Britannia Excelsior. L’iconico edificio sulla sponda occidentale del lago è stato riqualificato e trasformato in un 5 stelle. Al momento la proprietà sarebbe in trattative esclusive con il family office thailandese Sansiri, detenuto da Sansiri Public Company e XSpring Capital, per un controvalore di 230 milioni di euro. Il gruppo orientale detiene hotel di lusso in Asia e in America, come The Matter Soho a New York, The Standard a Hua Hin, resort sul mare in Thailandia, e St.Regis ad Aspen. La strategia del family office punta ad asset a reddito che grazie alla gestione di brand internazionali di primo livello possano garantire esperienze uniche alla clientela.

L’operazione registra quindi ancora una volta l’interesse di molti investitori internazionali per immobili a reddito, riqualificati e riposizionati in un segmento più alto di quello di origine.

L’hotel lifestyle di Marriott è entrato a regime con 148 camere, incluse 24 suite e due penthouse, un’offerta orientata a design, wellness e ristorazione d’autore. Una proposta pensata per intercettare una clientela internazionale più giovane. Il riposizionamento del complesso comprende strutture dedicate alla ristorazione con bar e ristoranti con vista sul lago, la più grande piscina galleggiante del lago, un unico lido e una Longevity spa, oltre a un centro conferenze.